草袖國外網站導航·環游世界互聯網

當前位置:主頁 > 亞洲 > >我國10余地針對公積金進行多方面的規范改進

網站詳情 我國10余地針對公積金進行多方面的規范改進

收錄時間:2019-10-23 08:46

名稱

我國10余地針對公積金進行多方面的規范改進

投稿須知

網站介紹

  下半年以來,繼廣州、長沙、廈門等地調整公積金相關規則后,近期又有多個城市密集出臺公積金新政。
 
  據中新經緯客戶端不完整統計,6-8月,共有10余地針對公積金提取業務、貸款期限或額度、異地購房提取、嚴打騙提等方面停止標準改良。
 
  9月至今,淮南、武漢、成都、宜昌、徐州、無錫、北海、湖州、揚州、邢臺、南寧、深圳、金華等13個城市針對公積金貸款額度和期限、申請人請求、手續便利性、提取業務等做出新規則。
 
  北海提到,自2018年底以來,由于執行的住房公積金貸款政策相對寬松,職工貸款買房的需求旺盛,形成住房公積金資金形勢較為慌張,2019年1月至今,住房公積金個貸運用率已連續幾個月高位運轉達87%以上,特別是北海市本級個貸率均勻高達98.43%。
 
  北海規則,10月起,申請住房公積金貸款的職工必需連續正常繳存住房公積金12個月以上,個人住房公積金貸款最高額度調整為:恰當調低獨身職工貸款最高額度至40萬元、已婚職工50萬元。繳存職工家庭購置第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的,最低首付款比例為60%。
 
  淮南規則,夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度由50萬元調整到45萬元;單職工繳存的,最高貸款額度由40萬元調整到35萬元。實行貸款額與住房公積金繳存余額掛鉤,購房資金缺乏局部采取組合貸款。租住商品住房的,由原先的每月1000元調整為:未婚(獨身)職工每月500元,已婚職工家庭每月800元;暫停“住房商業貸款轉公積金貸款”業務及市中心“異地貸款”業務。
 
  無錫也明白,將公積金貸款最高貸款額度從此前的50萬元降至30萬元。無錫官方解讀稱,新政將重點支持職工購置首套普通住房和第二套改善型住房,標準住房公積金提取行為,抑止投資投機性購房,防備住房公積金資金風險,保證住房公積金制度長期安康運轉。

 
  與之相反,揚州請求將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元,其中,單職工繳存住房公積金的,最高限額從21萬元恢復至30萬元;將住房公積金貸款還貸才能系數由目前的0.3上調為0.5。
 
  易居研討院智庫中心研討總監嚴躍進以為,揚州此項通知的發布或許和近期貸款額度略有增加有關。近期,包括貴陽、嘉興等城市在內的公積金貸款額度均有所上升,充沛闡明了公積金貸款保證剛需的導向。不過,無錫等局部城市的公積金貸款額度有所減少,這和此類城市調控基調有關。
 
  成都提出,11月起,所購再買賣房的樓齡超越30年的,不得申請再買賣房貸款。取消原“申請公積金貸款時,所購再買賣房樓齡超越20年的,不予貸款”的規則;申請再買賣房貸款的,貸款期限最長為30年,且不能超越抵押房產剩余的土地運用權年限。取消原“申請再買賣房貸款的,貸款期限加所購住房樓齡不超越30年”的規則。
 
  武漢在第二套住房的認定上,刪除了原有的“首套房建筑面積在144平方米以下”這項條件。這意味著,繳存職工契合武漢公積金貸款條件,申請公積金貸款的房屋被認定為二套房的,家庭名下首套房面積超越144平方米,仍可申請二套房公積金貸款。同時,將原規則的“二手房公積金貸款期限最長為20年”,變卦成“存量房最長貸款期限不超越30年”。
 
  武漢住房公積金管理中心相關擔任人引見,新政施行后,二手房購置者申請的公積金貸款期限可比細則調整前延長10年,可減輕家庭還款壓力。
 
  宜昌提出,繳存人家庭(繳存人及配偶)在宜昌區域范圍內的既有住宅需求加裝電梯的,能夠提取繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額。
 
  武漢明白,職工及其配偶就同一套房屋在該戶電梯建立費用(不含電梯運轉維護費用)個人實踐出資額內提取,在《武漢市既有住宅增設電梯工程完工驗收注銷表》批準之日起36個月內提取一次。提取額度以戶為單位,一戶有多人提取時,總提取額不得超越該戶分攤的電梯建立實踐出資額。同時,職工及其配偶既有住宅增設電梯提取住房公積金的總套數不超越兩套,其名下公積金貸款未結清的也不能提取。
 
  武漢住房公積金管理中心有關擔任人表示,既有住宅增設電梯相當于原不動產的附加設備,故既有住宅增設電梯提取住房公積金額度參照不動產類提取,即提取其實踐建立費用個人實踐出資局部。經測算,武漢加裝一臺電梯每戶實踐分攤出資額普通在6萬元左右,絕大局部繳存職工在36個月內可以一次性提取所出資局部。
 
  邢臺也增加了“未裝備電梯的老舊住宅小區自住住房加裝電梯的”提取政策,并放寬集中封存賬戶職工提取條件,“在集中封存賬戶管理2年以上”下調至“在集中封存賬戶管理半年以上未繼續繳存的”。
 
  
站長頭像赫赫無敵:探索互聯網世界,收集和分享實用互聯網資源,推薦國內和國外知名、實用、創新、科技、優質的站點資源!互聯無極限,探索無止境;分享求真知,網絡無國界!
更多>>

同類站點推薦

更多>>

推薦閱讀

更多>>

評論

分享互聯網優秀資源-國外網站推薦

Copyright ◎ 2014 egouz.com, All Rights Reserved.| 目前收錄國外網站 個!

草袖國外網站導航 版權所有

广西11选5常现走势图